英国房屋建筑商伯克利警告该行业供应放缓

英国高端住宅建筑商伯克利 (BKGH.L) 周三称,尽管预计 2023 年的利润将小幅上升,但新建住宅的供应将放缓,因为人们对即将到来的经济低迷感到担忧。

"你将看到供应下降,因为计划将变得不可行,而边际计划将不会启动。这将是供应方面的通胀,而不是需求方面的冲击,"伯克利首席执行官 Rob Perrins 告诉路透社。

近几个月对英国房地产市场的调查显示出放缓迹象,因为快速上升的通胀和更高的利率意味着更高的价格和借贷成本,从而收紧了许多家庭的财务压力

尽管近几个月增长速度放缓,但英国房价保持坚挺,一些行业分析师预计市场将降温,因为从燃料到家用电器的必需品成本飙升给家庭财务带来压力。

这家富时 100 指数构建商的股价在22日午盘交易中一度下跌约 7% 至 3,532 便士,而伦敦大盘下跌 1.1%。

总部位于科巴姆的伯克利成为*新一家承认宏观经济事件带来挑战的英国主要房屋建筑商,包括乌克兰危机和成本压力,尽管贸易和需求依然强劲。

"投资者正在关注利率上升、消费者信心下降和对经济衰退的担忧,尤其是在收购、股息和回购正在削减这家富时 100 指数公司的净现金储备的情况下,"AJ Bell 投资总监 Russ Mold 在一份报告中表示。

该公司预计,在周三公布的利润增长 6.4% 之后,截至 2023 年 4 月 30 日的年度税前收益约为 6 亿英镑(7.3392 亿美元)。

主要在伦敦、伯明翰和英格兰南部运营的伯克利表示,其目标是在 2023 年建造超过 4,000 套房屋,高于 2022 年建造的 3,760 套房屋。

截至 4 月份,伯克利的净现金量从一年前的 11.3 亿英镑降至 2.69 亿英镑。

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