2020公告』红河州弥勒市2017年城镇棚户区改造拖白片区建设项目（湖泉湾二号）三期前期物
2020公告』红河州弥勒市2017年城镇棚户区改造拖白片区建设项目（湖泉湾二号）三期前期物业管理招标
标讯类别： 国内招标
招标人：云南新景房地产有限责任公司
资金来源： 其它
1.招标条件
受云南新景房地产有限责任公司的委托，现对红河州弥勒市2017年城镇棚户区改造拖白片区建设项目（湖泉湾二号）三期前期物业管理项目组织进行公开招标，欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参与投标，依法选定中标人。
2.项目概况
2.1项目名称：红河州弥勒市2017年城镇棚户区改造拖白片区建设项目（湖泉湾二号）三期前期物业管理项目。
2.2项目编号：JZB-YN-2020001。
2.3项目规模：总建筑面积：227421.65㎡，地上建筑面积: 164487.13 ㎡（含住宅 156592.08㎡，社区服务用房: 313.18 ㎡，商业:1658.73 ㎡，地下建筑面积: 62934.52㎡；总户数：1477 户。绿化率：37%，绿化面积：15552.56㎡，车位：1510个，容积率：3.91（具体项目建设情况详见招标文件）
2.4项目地点：红河州弥勒市弥勒大道以西。
2.5服务范围：本物业共用部分的日常养护、维护和管理；公共设施、设备的养护、维修、运行和管理；附属建筑物、构筑物的保养、维护和管理；公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运；公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理等。
2.6服务期限：从合同签订日起生效，于业主委员会签订的物业服务合同生效之日终止。具体进入管理项目现场时间以招标人的通知为准。
2.7服务质量标准：符合国家*新《物业管理条例》、《云南省物业服务导则》的规定。
2.8招标控制价:本项目前期物业管理服务单价招标控制价为1.05元/㎡?月。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具备以下要求：
3.1.1具备*立承担民事责任的能力，在中国境内注册且工商营业执照经营范围符合本项目要求的投标人（提供有效期内的三证合一的营业执照）；
3.1.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，且有良好的物业服务能力；
3.1.3参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
3.2 财务要求：公司经营状况良好，具备承担本项目的经济实力（提供2018年财务报表）。
3.3 信誉要求：未在“信用中国”网站（
3.4 行贿犯罪查询：近三年投标人企业、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪行为。须提供“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）投标人企业、法定代表人、项目负责人行贿犯罪查询网页截图。
3.5投标人工资支付信用记录良好，不得有拖欠工资违法行为；
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方式
本次招标采用资格后审方式。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2020年04月23日至2020年04月29日上午08:00—11:30，下午14:00-17:30提供①单位介绍信原件②法定代表人身份证明书原件③授权委托书及身份证原件④企业营业执照副本原件及加盖公章的复印件⑤基本账户开户许可证原件及加盖公章的复印件，购买招标文件。
5.2招标文件每套￥600.00元/份，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2020年05月14日上午09时00分。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.开标时间为：2020年05月14日上午09时00分（北京时间，下同）。
联系人：刘 工
手 机：15701142008
E_mail：ztgx2006@163.com