国内租赁住房市场再迎里程碑 龙头房企试水REITs
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继新派公寓类REITs、保利租赁住房REITs、招商蛇口长租公寓CMBS以及旭辉领寓类REITs接连获批后，“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”(下称“碧桂园租赁住房REITs”)也于2月2日获得了深圳证券交易所审议通过...
大中小摘要【国内租赁住房市场再迎里程碑 龙头房企试水REITs】继新派公寓类REITs、保利租赁住房REITs、招商蛇口长租公寓CMBS以及旭辉领寓类REITs接连获批后，“中联前海开源-碧桂园租赁住房号资产支持专项计划”也于2月2日获得了深圳证券交易所审议通过。
继新派公寓类REITs、保利租赁住房REITs、招商蛇口长租公寓CMBS以及旭辉领寓类REITs接连获批后，“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”(下称“碧桂园租赁住房REITs”)也于2月2日获得了深圳证券交易所审议通过。
据悉，该REITs产品由碧桂园集团联合中联前源不动产基金管理有限公司(“中联基金”)共同实施，产品规模100亿元，采取储架发行机制，即一次核准、多次发行，间接实现了该REITs产品的“扩募”，并获优先级评级AAAsf。
作为国内首单达到百亿元级规模的REITs产品，碧桂园租赁住房REITs亦是租赁住房领域*大规模的证券化产品，超过了此前招商CMBS的60亿元，保利的50亿元及旭辉30亿元规模的REITs产品。同时，业内人士普遍认为，碧桂园租赁住房REITs的获批，有助于进一步推动租赁住房市场健康、快速、专业化、规模化发展。
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